Appartement à vendre Niort 3 pièces 59 m2 Deux sevres (79000) - 113500 €
vente appartement 3 pièces 59 m² région Deux sevres
113 500 €
Description
Votre expert du réseau Propriétés Privées, vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe T2 bis, traversant, lumineux et libre d'occupant. Idéalement situé à Niort (79000) avec garage et balcon, à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces, cet appartement offre un confort de vie agréable, dans un quartier recherché. Vous apprécierez également son garage, un véritable atout en centre-ville. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Composé :
D'une chambre confortable
Salon / salle à manger de 29m2 lumineux, offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins.
Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec balcon et buanderie attenante.
Salle d'eau avec douche.
Les + :
Garage privatif 17m2 côté cour, avec porte sectionnelle électrique un véritable atout en plein centre-ville
Atouts complémentaires :
Orientation Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée
Double vitrage et volets roulants électriques solaires
Chauffage au gaz de ville.
Fibre optique installée.
Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports (à150 m).
Informations pratiques :
Immeuble de 12 appartements
Copropriété bien entretenue , Charges annuelles : 1200 euros
Idéal pour un couple, un investisseur ou une première acquisition.
Un bien rare dans ce secteur prisé de Niort.
Vidéo disponible sur demande.
Prix : 113 500 euros
Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur,
soit 109 000 euros hors honoraires.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, au 0689363638 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous l
