Maison à vendre Bousquet 11 pièces 350 m2 Aude (11140) - 74000 €
vente maison 11 pièces 350 m² 5 chambres région Aude
74 000 €
Description
Située au coeur du charmant village du Bousquet, dans les Pyrénées Audoises, cette grande maison de village propose environ 350 m² habitables répartis sur 3 niveaux, accompagnés d'une grange et d'un garage pour 111 m² supplémentaires, ainsi qu'un terrain non attenant, idéal pour un jardin ou un espace détente.
Le bien se compose :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, WC, buanderie, cave, garage et grange attenante.
1er étage : plusieurs chambres, salle d'eau avec WC, couloir, anciennes pièces à réaménager.
2ème étage : chambres, bibliothèque, anciennes pièces de vie et espaces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (dortoir, atelier, chambres supplémentaires?).
Atouts :
Volumes très rares : plus de 350 m² exploitables
Menuiseries PVC double vitrage
Façade en bon état
Exposition Sud-Est
Village calme, nature, randonnées, ski et forêts à proximité
Travaux à prévoir : rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, sols, murs, couverture en fibrociment).
Pour qui ?
Famille recherchant de l'espace
Projet de résidence secondaire en montagne
Gîte, colocation, accueil randonneurs / cyclistes
Rénovateur / auto-constructeur / investisseur
Ici, tout est affaire de vision : chaque niveau offre la possibilité de créer des lieux lumineux, chaleureux et uniques.
Prix 74 000 euros dont honoraires agence de 7 000 euros (10,45%) à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur de 67 000 euros
DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160 euros et 5680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ALQUIER, au 06.38.41.86.65 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous ser
