A seulement 1 minute à pied de la mer et à deux pas du marché de La Baule, découvrez ce studio de entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage d'une résidence bien entretenue de trois étages.
Ce bel espace de 27 m², pensé de manière élégante et fonctionnelle, offre une ambiance chaleureuse grâce à son parquet en bois massif et à un aménagement sur mesure.
Il se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée
- Un lit installé sur estrade, apportant un esprit loft' très tendance
- Un espace salon cosy avec bibliothèque intégrée
- Une cuisine aménagée et équipée, alliant esthétisme et praticité
- Une salle d'eau raffinée, réalisée en bois teck, avec une belle douche moderne
Un balcon permettant de profiter d'une vue latérale mer et d'une vue dégagée sur les villas Bauloises
Atouts supplémentaires
Cave privative, idéale pour ranger vélos ou matériel de plage
Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Emplacement prisé, au coeur de La Baule et à deux pas de toutes les commodités et de la mer.
Ce studio coup de coeur, parfaitement entretenu, n'attend plus que son nouveau propriétaire .
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euroset 880 euros
182000 euros Net vendeur Honoraire 4%
189300 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud HOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 949250229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Ca
