Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement calme dans un environnement verdoyant sans vis à vis.
Visite virtuelle avec plan sur demande.
Ce 2 pièces au 2° étage sur 6 avec ascenseur se compose de :
Entrée, cuisine ouverte, séjour (26 m2) avec balcon (8m2), salle de douche avec WC, chambre.
Les atouts de ce 2 pièces avec un grand balcon :
1. En bon état (récemment rénové).
2. Résidence standing et bien entretenue.
3. Vue dégagée et sans vis à vis.
4. Environnement calme et verdoyant.
5. L'ascenseur descend à la cave et au parking.
6. Situé proche des écoles, des transports, de la forêt et des commerces.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce 2 pièces, tous deux accessibles par l'ascenseur.
Plusieurs bus reliant les gares et le centre de Versailles à 3 minutes à pied.
Charges de copropriété 3.000 euros/an : gardiens, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage.
Taxe foncière : 1.420 euros.
DPE 'C' 126 kWh/m2/an, GES 'B' 8 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 470 euros et 680 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou par courriel à
Prix en euros :
294.000 HAI (honoraires d'agence inclus).
14.000 honoraires charge acquéreur (04,9%).
280.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co
