Maison à vendre Nouans-les-fontaines 8 pièces 165 m2 Indre et loire (37460) - 199500 €
vente maison 8 pièces 165 m² 3 chambres région Indre et loire
199 500 €
Description
37460 - NOUANS LES FONTAINES
Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons entièrement rénovées dont une déjà louée.
La deuxième peut être louée ou utilisée en résidence principale.
Vous êtes cherchez un bon investissement...n'hésitez plus contactez moi!!
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- La première maison louée est composée d'une cuisine buanderie et une grande pièce de vie .
A l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger salon, une salle d'eau, toilettes, 2 chambres et un dressing.
Petite cour attenante.
- La deuxième maison est composée une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie salon salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie.
Sous-sol non enterré permettant le stockage ou le rangement.
- Grange de 80 M2 le tout sur une parcelle de 780 m2 entièrement clôturée.
-Chauffage poêle à bois dans les 2 maisons et en complément radiateurs électriques.
Tout à l'égout.
Double vitrage.
-----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 14/03/2023
E 282 kwh/m2/an
GES B 9 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1500 et 2070 euros.
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Budget : 199 500 euros frais d'agence de 9 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,00% ) soit
9 500 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a
