Maison à vendre Aunay-sur-odon SEULLINE 7 pièces 184 m2 Calvados (14260) - 365000 €

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Localisation : SAINT GEORGES D'AUNAY - À 25 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de VILLERS BOCAGE ! Les points forts du bien : - Grand terrain arboré - Charme ancien avec un gout moderne - Belle exposition de la terrasse Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande entrée - 1 pièce de dressing - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine américaine aménagée et équipée - 1 pièce pallière - 1 arrière cuisine - 1 WC Au premier étage : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC Au premier étage du salon : - 3 chambres Garage. Atelier. Terrain de 7000m2 ( arbres fruitiers ) Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Poele à granulés et radiateur electrique DPE : D (229) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 960 E et 2 710 E Taxe foncière : environ 708E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 E HAI Taux d'honoraires : 5.79 % % soit 345 000E hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

• Annonce Pro
• Surface184 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain7000 m²
• DPED
• GESB
• Référence18776238 - 7275651
• Publiée le19/11/2025

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