📍 Besançon - Quartier de la Gare Appartement de 35 m² + balcon + parking couvert + cave Beau studio de 35 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la gare de Besançon. 🏡 Description du bien " Grande pièce de vie lumineuse faisant office de salon et de chambre " Coin cuisine ouvert " Salle de bains avec WC " Un placard " Balcon plein sud avec vue sur un petit parc arboré " Chauffage et eau chaude électriques 🔒 Annexes " Cave privative (H 3 m²) " Place de parking en sous-sol sécurisé (accès par badge) 👥 Locataire en place " Locataire en place depuis 2009 " Loyer : 376 E / mois ➡️ Idéal investisseur (locataire stable) 🔧 Travaux à prévoir " Rafraîchissement général " Remise aux normes du tableau électrique 📵 Par respect pour le locataire et afin de préserver son intimité, nous ne publions pas de photos de l'intérieur. Merci de votre compréhension. Nombre de lots de la Copropriété : 27« Zone soumise à encadrement des loyers »« Loyer de base » : 376Honoraires de 13.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (46 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface35 m2
Pièce1
Construction1997
DPED
GESA
Référence18777787 - 207918-0218150108HB-
Publiée le19/11/2025
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