Terrain à vendre Vouneuil-sous-biard Vienne (86580) - 609900 €

Description

BIARD 86580, terrain constructible 6 473 m² - Rue des Augustins À Biard 86580, découvrez ce terrain constructible de 6473 m², foncier rare, situé au coeur du secteur recherché du Bourg Ouest, à deux pas de Poitiers. Celui-ci offre un cadre naturel exceptionnel, mêlant clairière ouverte, arbres majestueux, intimité et lisibilité parfaite pour un projet d'envergure. En entrant sur ce terrain constructible de 6473 m² à Biard 86580, l'impression est immédiate : un espace rare, un calme absolu, un environnement qui respire la nature préservée tout en restant directement connecté aux commodités, écoles, axes majeurs et à l'aéroport de Poitiers-Biard. Imaginez y implanter une résidence haut de gamme, un projet familial ambitieux, un domaine privé ou une opération d'aménagement harmonieuse... Le lieu s'y prête naturellement. Côté chiffres et cohérence : - H 6 000 m² constructibles (zonages U2p et U2r1-2) - H 430 m² en zone N1, parfaits pour une transition paysagère - En fonction des autres lots en cours de vente, la possibilité d'accès sera soit à créer Rue des Augustins ou pourra se faire via une copropriété horizontale mutualisée. - Terrain plat, formes exploitables, fond boisé qualitatif - Charme exceptionnel du domaine, entouré de nature et voisin d'un ancien bâtiment remarquable Ainsi, vous disposez d'un potentiel clair, stratégique, valorisant, tout en profitant d'un cadre paisible et intime. 👉 Et si votre prochain projet naissait ici, dans l'un des environnements les plus exclusifs de Biard ? vidéo par drone, visite virtuelle du domaine et plus d'informations disponibles sur mon site personnel geoffraygroetzimmobilier Les atouts majeurs de ce terrain / foncier d'exception de 6473 m² à Biard 86580 - H 6 000 m² constructibles Un potentiel foncier considérable, idéal pour un projet qualitatif, une résidence d'exception ou une opération immobilière cohérente. - Un cadre naturel rare et pr

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• Référence18777793 - 214577GG-2000011387
• Publiée le19/11/2025
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