Appartement à vendre Marseille-2eme-arrondissement 4 pièces 89 m2 Bouches du Rhone (13002) - 499000 €
vente appartement 4 pièces 89 m² 2 chambres région Bouches du rhone
499 000 €
Description
Deferla immobilier vous présente à la vente à Marseille 2ème arrondissement dans l'un des immeubles Pouillon les plus emblématiques signé Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines, idéalement situé en front, cet appartement de type 3/4 pièces, lumineux et plein de charme, idéalement situé à deux pas du Fort Saint-Jean et de l'Hôtel de Ville.
Les atouts de ce bien :
o Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Vieux-Port, offrant un cadre de vie exceptionnel.
o Une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse.
o Deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure, alliant confort et élégance.
o Parquet massif et finitions de qualité, pour une atmosphère chaleureuse et raffinée.
o Salle de bain et WC séparés.
o Appartement traversant, bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
o Climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
o Cave privative en complément.
Un cadre de vie unique :
Vivre ici, c'est profiter au quotidien du charme intemporel du Vieux-Port, de ses terrasses animées, de ses ruelles historiques et de toutes les commodités du centre-ville.
Un bien rare à la vente dans un secteur hautement recherché, à l'adresse la plus prisée de Marseille.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 1656E/an
Copropriété de 26 lots
Aucune procédure en cours
DPE : 107 kWh ep/m².an (Classe B)GES : 3 kg CO2/m².an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 E et 950 E (référence 2022)
Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée :
06 23 86 71 85 -
(EI) - RSAC 453 868 515
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
