Appartement à vendre Fontenay-sous-bois 3 pièces 73 m2 Val de Marne (94120) - 299000 €
vente appartement 3 pièces 73 m² 2 chambres région Val de marne
299 000 €
Description
A Fontenay sous Bois, ville recherchée pour sa situation géographique, à 15 min à pied du RER A et RER E (Val de Fontenay), à 10min à pied du centre commercial de Val de Fontenay, et à 10 min à pied des écoles ,des commerces, etc...
Au sein d'une petite copropriété (grande maison divisée en 5 appartements), appartement complètement indépendant (type petite maison) de 75m2 (73,67m2 loi carrez), pour lequel vous profiterez de 2 petits niveaux ,d'une pièce de vie de 27,23m2 avec son espace cuisine, de 2 suites parentales de14,58 m2 et 13,70m2 (1 avec salle d'eau et 1 avec une salle de bains et toilettes), d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'un dégagement.
Vous bénéfierez également d'une terrasse de 21m2 ( avec possibilité d'y créer une veranda, qui est déjà payée), d'une place de stationnement, de la fibre optique, de volets roulants, et de prestations neuves et de qualité (parquet, salle d'eau, salle de bain, carrelages, radiateurs, fenêtres, etc...)
L'appartement est en parfait état , puisqu'il est "neuf".
En effet, il a été entièrement créé, refait, rénové, et achevé en 2023, donc l'isolation ,les fenêtres, les sols, l'électricité, la plomberie, la salle d'eau, la salle de bain, la porte d'entrée, les sanitaires, les peintures, le parquet, les carrelages, les volets, etc...sont neufs!
Le secteur recherché, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les prestations de qualité, le bien type "maison" , la terrasse, et l'état parfait et neuf du bien, vous seront très largement profitables et favorables pour votre résidence principale ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété 2/13 lots.
Quote-part du budget prévisionnel de 100E / an.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour tout renseignement, contactez Lydia RODRIGUEZ au 06
Annonce Pro
Surface73 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Séjour27 m2
Construction1988
DPEC
GESA
CopropriétéOui
Référence18778590 - 3852_LR
Publiée le20/11/2025
Modifiée le23/11/2025
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