Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 3 pièces 53 m2 Paris (75011) - 499990 €
vente appartement 3 pièces 53 m² 2 chambres région Paris
499 990 €
Description
Au c?ur du 11e arrondissement, entre les métros Couronnes et Parmentier, IMOP vous présente cet appartement moderne et calme. En rez-de-chaussée sur cour, il offre un cadre de vie paisible dans un quartier vivant et cosmopolite.
D'une superficie de 53,54 m² Carrez, ce bien a été intégralement rénové en 2020. L'entrée dispose de rangements sur mesure et d'un espace buanderie, menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres, dont l'une avec bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Sa configuration en 3 pièces peut aisément être transformée en 2 pièces.
Son DPE est actuellement en E et peut être ramené à D avec l'isolation par l'intérieur pour un coût d'environ 7000E TTC.
L'appartement bénéficie par ailleurs d'équipements de sécurité (alarme, serrure 3 points, persiennes métalliques).
La situation est idéale : à 4 minutes à pied du Parc de Belleville, 15 minutes du Canal Saint-Martin et à deux pas du marché de Belleville. Les lignes 2, 3 et 11 du métro ainsi que le bus 96 assurent une excellente desserte.
Charges annuelles : 1 232 E (eau, entretien des parties communes, syndic)
Taxe foncière : 930 E
Copropriété de 52 lots - aucune procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence immobilière à frais fixes et réduits, qui permet de vendre son bien immobilier dans les meilleures conditions, avec un accompagnement complet.
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