Maison à vendre Malay-le-petit 5 pièces 171 m2 Yonne (89100) - 199000 €
vente maison 5 pièces 171 m² 3 chambres région Yonne
199 000 €
Description
Karine AGUSTI vous propose ce bien :
Meilleursbiens vous propose : Découvrez cette ancienne fermette entièrement rénovée avec goût, située à Malay-le-Petit, à seulement 12 minutes de Sens. Avec une surface de 171m² (156m² en loi Carrez - DPE), cette maison allie charme et modernité.
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains, une grande buanderie aménagée, un salon agrémenté d'un poêle à granulés équipé d'une aspiration pour chauffer l'étage, et une chambre parentale de 19m² avec placards et salle d'eau attenante, dotée d'une douche italienne et d'un WC.
À l'étage, une généreuse pièce palière de 18m² environ, idéale pour un bureau, dessert une deuxième chambre de 19m² avec de nombreux placards, une troisième chambre de 23m² avec placards et un coin dressing aménagé, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une salle de bains avec baignoire.
Cette propriété comprend également un garage non attenant d'environ 30m² à rénover et une charmante cave voûtée de 7m² entièrement rénovée. Du côté du jardin, vous profiterez d'une terrasse abritée de 15m² qui peut être transformée en véranda, d'une autre attenante non abritée, et d'un puits partagé avec la propriété voisine.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal.
Côté travaux, aucune préoccupation à avoir, car l'électricité, la plomberie, l'isolation (polyuréthane de 9cm, laine de roche), la toiture, ainsi que la pose de plaques d'isolation au sol, ont été entièrement refaits à neuf (factures à l'appui). De plus, la maison est équipée d'une micro station EPARCO entièrement remise aux normes en 2012 et de convecteurs électriques.
Plongez dans le confort et l'esthétisme de cette maison rénovée avec passion. Pour plus d�
Annonce Pro
Surface171 m2
Pièces5
Chambres3
SDB2
Construction1846
Terrain898 m2
DPEC
GESA
Référence18779500 - MB6586062442
Publiée le21/11/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MEILLEURS BIENS IMMO 23 Boulevard de la Paix 92400 COURBEVOIE
