Maison à vendre Francheville 3 pièces 75 m2 Rhone (69340) - 378000 €

Description

Maison en exclusivité à Francheville, proche du Parc des Hermières Surface habitable : 75 m² Carrez Sous-sol complet : 60 m² Parcelle : 2 282 m² Située à Francheville le Bas, à quelques pas du Parc des Hermières, cette maison offre un cadre exceptionnel : un havre de paix en zone naturelle, tout en restant à 250m du centre-ville et de ses commerces, ainsi que de l'école primaire du Chater. Francheville le Haut est accessible à pied en 10 minutes (600m). Caractéristiques principales : .surface habitable : 75 m² Carrez : entrée, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine fermée, séjour salon .sous-sol complet : 60 m² (hauteur > 1,80 m, surface totale de la maison 136 m²) avec seconde cuisine, salle de douche, WC .balcon donnant sur le salon séjour orienté Sud .cheminée fonctionnelle dans le salon séjour .terrain : 2 282 m² en zone naturelle avec potager et cabanons .travaux récents (2017-2021) : façade + isolation extérieur, toiture suivie, menuiseries changées, chaudière fioul régulée avec programmateurs, plafonds repeints .exposition Nord Sud, calme absolu, sans vis-à-vis Prix de la propriété : 360 000 euros + 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5% du prix de vente pour un total de 378 000 euros. DPE : E I GES : E Chauffage au fioul. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilien BAROU : 0650594706 I I Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain2282 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18779781 - 428931BARE
• Publiée le21/11/2025
• Honoraires acquéreur5%
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