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Maison à vendre Francheville 3 pièces 81 m2 Rhone (69340) - 340200 €

vente maison 3 pièces 81 m² 2 chambres région Rhone

340 200 €


Vente Maison 3 pièces FRANCHEVILLE 69340
Annonce Vente 3 pièces Maison Francheville 69
Acheter Maison 81 m2 Francheville
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Acheter Maison Francheville 340200 euros

Description

Maison en exclusivité à Francheville, proche du Parc des Hermières Surface habitable : 76 m² Carrez Sous-sol complet : 76 m² Parcelle : 2 282 m² Située à Francheville le Bas, à quelques pas du Parc des Hermières, cette maison offre un cadre exceptionnel : un havre de paix en zone naturelle, tout en restant à 250m du centre-ville et de ses commerces, ainsi que de l'école primaire du Chater. Francheville le Haut est accessible à pied en 10 minutes (600m). Maison située au bord de l'Yzeron en zone rouge du PPRi (zone inondable), agrandissement ou création de surface habitable impossible. Caractéristiques principales : .surface habitable : 76 m² Carrez : entrée, 2 chambres, salle de douche, WC, cuisine fermée, séjour salon, salle de douche RDC et WC .sous-sol complet : 76 m² (hauteur > 1,80 m) avec une seconde cuisine + salle de douche, et WC .balcon donnant sur le salon séjour orienté Sud .cheminée fonctionnelle dans le salon séjour .terrain : 2 282 m² en zone naturelle au PLU-H avec potager et cabanons .travaux récents (2017-2021) : façade + isolation extérieur, toiture suivie, menuiseries changées, chaudière fioul régulée avec programmateurs, plafonds repeints .exposition Nord Sud, calme absolu, sans vis-à-vis Prix de la propriété : 324 000 euros + 16 200 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 5% du prix de vente pour un total de 340 200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilien BAROU : 0650594706 I I Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487
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