Maison à vendre Bourg-saint-bernard 8 pièces 215 m2 Haute garonne (31570) - 485000 €

Description

EXCLUSIVITE - BOURG SAINT BERNARD 11 min DREMIL LAFAGE 12 min VERFEIL En position dominante, jolie villa de style classique avec de belles hauteurs sous plafond et des pièces lumineuses, développant une grande superficie avec 7 chambres potentielles. C'est un bien rare dans le style avec de belles courbes harmonieuses intérieures et extérieures, sur une parcelle de près de 2000 m² végétalisée et arborée, avec un grand sous sol, La grande pièce de vie avec salle à manger est ouverte sur la cuisine entièrement équipée et sur le deuxième salon intimiste avec un accès sur un extérieur avec balustrades, 3 chambres en RDC dont une avec Salle d'eau privative forment une première partie "Nuit", La seconde partie "Nuit" se déploie en haut d'un bel escalier en fer forgé et offre 4 chambres supplémentaires avec 1 Salle de bains indépendante, Un grand sous sol/garage de près de 80 m² , avec cave à vins, est un vrai plus et accueille la partie buanderie et chaufferie, Maison entretenue sur jolie parcelle, DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080. et 4166 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nante

• Annonce Pro
• Surface215 m²
• Pièces8
• Chambres7
• SDB1
• Terrain1950 m²
• DPED
• GESB
• Référence18779801 - 429548ROV
• Publiée le21/11/2025
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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