EN EXCLUSIVITE ! Découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² environ, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Niché au dernier étage, il offre un cadre de vie lumineux et un véritable extérieur grâce à sa terrasse .
L'appartement, en excellent état, se compose de :
- Une entrée accueillante,
- Une cuisine séparée semi-équipée,
- Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse,
- Une chambre avec placard intégré,
- Une salle d'eau avec coin buanderie,
- WC séparés.
Vous bénéficiez également d'un parking individuel, d'une cave et de l'accès à un local vélos commun.
Les charges de copropriété incluent :
- L'eau,
- Le chauffage,
- L'entretien des parties communes,
- Les charges générales.
Investisseurs : ce bien est occupé et loué via un bail loi 1989 jusqu'au 30 novembre 2027, avec un loyer de 1133 euros charges comprises. Gage de stabilité et de rentabilité immédiate.
Un emplacement prisé + une terrasse + un dernier étage : une opportunité rare à Bièvres !
A découvrir rapidement.
DPE : E, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930 euros à 1290 euros.
Prix : 220 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à Référence 428096 HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transa
