Maison à vendre Montrevault 10 pièces 206 m2 Maine et loire (49110) - 308000 €

Description

49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON à le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte de 206 m² env., 5 ou 6 chambres . Edifiée sur un terrain arboré de 5 000 m² entièrement clos de haies et de palissades. Cette propriété offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel ainsi qu'un sous-sol complet de 180 m²env. PRIX : 308 000 euros HAI (dont 3.01% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 299 000 euros . Située entre NANTES, ANGERS et CHOLET et à proximité des écoles et commerces, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant un salon de 39 m² avec cheminée insert, une salle à manger de 17 m² env. ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 25 m² env.. Deux autres pièces du côté salle à manger vous donne d'autres possibilités d'aménagements (chambre parental, atelier ou salle de jeux), Le niveau comprend également un WC séparé, un dégagement avec placard menant à trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, deux greniers, ainsi qu'une quatrième et une cinquième chambre. Le sous-sol total propose un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, une chaufferie, une arrière-cuisine, un atelier, deux caves et plusieurs dégagements offrant de nombreuses possibilités de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 5 000 m², arboré et soigneusement clôturé, d'une terrasse charmante , d'une serre, d'un terrain de pétanque et d'une grange adaptée pour accueillir un camping-car. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Un bien spacieux, lumineux et idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. TAXE FONCIERE : 1389 euros DPE réalisé le 15/05/2025 DPE : C GES : A REF MANDAT : 427971 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,

• Annonce Pro
• Surface206 m²
• Pièces10
• Chambres5
• Séjour39 m²
• Construction1980
• Terrain5000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18780077 - 427971JCC
• Publiée le21/11/2025
• Honoraires acquéreur3.01%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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