Maison à vendre Chevrier 7 pièces 211 m2 Haute savoie (74520) - 610000 €

Description

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE CHARME EN PIERRE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - JARDIN SANS VIS-A-VIS Découvrez votre futur havre de paix ! Adèle Kirmann Propriétés Privées vous présente en exclusivité cette magnifique et authentique maison en pierre de 211 m² au sol (169 m² habitables); située dans un environnement paisible et verdoyant à Chevrier (74520), elle offre un cadre de vie idyllique, à l'abri des regards. DESCRIPTION DÉTAILLÉE Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre : - Sur un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, - Une cuisine équipée conviviale, le tout bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin clôturé. - Une entrée et un WC avec lave-mains. Le 1er étage est dédié à l'espace nuit : - Trois chambres spacieuses (dont une avec balcon privé). - Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un grand dressing. - Une vaste salle de bain/buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage : De vastes combles aménagés servent actuellement de salle de jeux, mais offrent un potentiel exceptionnel pour créer une magnifique suite parentale ou une chambre d'amis (arrivées d'eau existantes). LES PLUS - Stationnement et Stockage : Un double garage, une cave, une chaufferie, un carnotzet et trois places de parking extérieures. - Le Charme : Matériaux nobles (pierre et bois), poêle à bois. CADRE DE VIE, ÉCOLES ET ACCÈS FRONTALIER Idéalement située pour les familles et les frontaliers : - Écoles à proximité : Les enfants sont scolarisés sur place pour l'école maternelle et primaire de Chevrier. Le collège de Vulbens est accessible en transport scolaire. - Accès à Genève : - En Voiture : Accès rapide aux grands axes. - En Train/Bus : Gare de Pougny-Chancy (côté Suisse) pour prendre le train vers Genève. Des lignes de bus transfrontalières (TPG) desservent également Saint-Julien ou Vulbens avec une correspondance vers Genève. UNE VISITE S'IMPOSE ! Prix de vente : 610'000 euros honorai

• Annonce Pro
• Surface211 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour34 m²
• Construction1801
• Terrain442 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18780143 - 400436KRD
• Publiée le21/11/2025
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