Commerce à vendre Laval 17 pièces 580 m2 Mayenne (53000) - 795000 €
vente commerce 17 pièces 580 m² région Mayenne
795 000 €
Description
Domaine polyvalent sur près de 2 hectares, immédiatement opérationnel Gîtes, réception & pôle équestre
Au sein de la communauté d'agglomération de Laval,
Ce domaine d'exploitation rare associe hébergement, restauration et activités équestres sur près de 2 hectares de nature.
Gites rénovées et aux normes ERP, salle 220 m², labo pro, gîte, hangar 200 m² avec boxes, terrain 2 ha. Accès A81 + TGV Paris 1 h 10. Activité clé en main + fort potentiel d'extension.
Espace réception & restauration professionnelle
Une salle de réception de 220 m², lumineuse et conviviale, dotée d'une cheminée et ouverte sur jardin, accueille jusqu'à 80 personnes.
À proximité, un laboratoire de restauration complet (inox, plonge, chambre froide, four, chauffe-plats, réserve, verrerie...).
Un outil professionnel prêt pour développer mariages, séminaires, retraites ou tables d'hôtes haut de gamme.
Hébergement opérationnel
Maison principale (166 m²) : 4 chambres, bureau, vaste pièce de vie et véranda donnant sur le parc.
Gîte indépendant (6 couchages) avec terrasse privative et séjour de 50 m².
Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives au-dessus de la salle de réception (10 couchages).
Chambre étudiante louée à l'année.
Dépendances & pôle équestre
Hangar de plus de 200 m² avec boxes à chevaux, espace de stockage, serre, mare et puits.
Terrain plat, fibre optique et microstation récente.
Potentiel d'extension : chalets, restaurant de campagne, hébergements insolites ou camping nature.
Dossier complet disponible sur demande
Atouts business & accessibilité
Site professionnel aux normes, sans travaux.
À 15 min de Laval - Accès A81 et TGV Paris 1 h 10.
1 h Rennes, 1 h 30 Le Mans, 2 h Paris. environ 2 h du ferry de Caen-Ouistreham pour l'Angleterre
A rare and expansive countryside estate, nestled in unspoiled nature, featuring premium equestrian facilities and a village farrier on call. A unique opportunity for discerning invest
Annonce Pro
Surface580 m2
DPED
GESC
Référence18782309 - 7865A
Publiée le21/11/2025
Honoraires acquéreur4%
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
