Maison à vendre Saulgond 4 pièces 86 m2 Charente (16420) - 59000 €
vente maison 4 pièces 86 m² région Charente
59 000 €
Description
Maison de campagne dans un petit village, 86 m² de surface habitable une grange de 80 m² et un Terrain (jardin et pelouse). Maison sans travaux avec un DPE en classe C et A. Une pompe à chaleur air/eau. Une cuisine de 12,70 m² (un four électrique, une plaque 4 gaz, une hotte et un ensemble de meubles), une salle à manger de 23,80 m² (un insert), une salle d'eau de 6,10 m² (une vasque sur meuble et un sèche serviette), un dégagement de 3 m², et un WC de 1,50 m². À l'étage, un palier et deux chambres (9,40 m² et 23,70 m²). Attenant à la maison, une grange de 80 m² environ. Taxe Fonciere : 1124 E. Saulgond est une petite commune qui s'étend sur 27,4 km² et compte 515 habitants. Situé à 204 mètres d'altitude, la Rivière Le Goire est le principal cours d'eau. à 6 km de Brigueuil, à 15 km au Nord Ouest de Saint Junien, et à 12.3 km de Confolens (sous-préfecture de la Charente Limousine). 'ce territoire n'est pas impacté par les pesticides'. Au coeur de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . cette communauté de communes est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 40 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.Honoraires de 7.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANG
Annonce Pro
Surface86 m2
Pièces4
Terrain1118 m2
DPEC
GESA
Référence18783120 - 215068SB-2000011391
Publiée le22/11/2025
Modifiée le24/11/2025
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