Maison à vendre Sarzeau 11 pièces 175 m2 Morbihan (56370) - 1236000 €

Description

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wendy MOUSSET, au 0637405015 ou, par courriel à Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM).. [ [NOUVEAUTÉ - MORBIHAN SUD ] Envie de vous réveiller tous les matins au bord de la mer ? Envie d'admirer la beauté des paysages marins sous toutes ses formes ? Je vous dévoile « L'OSTRÉA », une maison familiale située en bord de mer avec accès direct à la plage, avec l'océan Atlantique s'étend à perte de vue. Cette propriété atypique vous offre un cadre de vie unique, au coeur de la Presqu'île de Rhuys à Sarzeau. Un véritable havre de paix pour une grande famille ou un projet idéal de gîte ou de chambres d'hôtes au coeur d'un secteur touristique. [Visite guidée] La maison principale offre une surface utile de 202 m² (175 m² carrez ) répartie sur 3 niveaux, s'ouvre sur un jardin de plus de 1270 m², auxquels s'ajoutent une dépendance de 30 m². - Le rez-de-chaussée présente une entrée, une pièce de vie baignée de lumière de 36 m², une salle de bain (baignoire) et un WC. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec deux belles chambres dont une avec accès direct à la grande terrasse exposée sud et vue sur le jardin. - A l'étage, vous découvrirez une salle de réception de plus de 47 m² avec vue à 180° degrés sur la mer, ses grandes baies vitrées ouvrantes sur une terrasse de 16 m², dont l'orientation plein sud est absolument idéale. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, une chambre de plus de 11 m², une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. - Empruntez un escalier pour rejoindre le second étage. Il est composé de trois chambres avec vue mer époustouflante dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le palier dessert également une salle d'eau (douche) et un WC. - La maison présente également un garage d'une dépendance (garage/atelie

• Annonce Pro
• Surface175 m²
• Pièces11
• Chambres6
• SDB4
• Séjour45 m²
• Construction1978
• Terrain1270 m²
• DPED
• GESD
• Référence18783173 - 429072SEW
• Publiée le22/11/2025
• Modifiée le27/11/2025
• Honoraires acquéreur3%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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