Maison à vendre Nimes 2 pièces 35 m2 Gard (30000) - 155000 €

Description

GARD - 30000 - NIMES - AMOUREUX - MAISON 2 pièces - 35,36 m² - 1 chambre - 1 PP Quartier des Amoureux, je vous propose de découvrir cette petite pépite cosy de 35,36 m² avec terrasse ombragée et place de stationnement privative, qui ne vous laissera pas indifférent(e). Celle-ci est située au calme, proche de toutes commodités (pharmacie, Lidl, boulangerie, etc.) Entrée dans la pièce principale spacieuse et lumineuse dans une ambiance chaleureuse scandinave avec son coin bureau, une cuisine ouverte sur séjour, aménagée, équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne en travertin avec porte à galandage et WC suspendu, une chambre avec placards coulissants. Les équipements de la maison : - Climatisation réversible dans la pièce de vie principale et radiateur dans la chambre - Volet roulant électrique côté séjour - Prise RJ45 (réseau) - Visiophone - Domotique - système d'alarme connecté avec caméra qui peut rester su place (option) - VMC intelligente - Terrasse avec LED programmables Taxe foncière : 1800 euros/an DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4

• Annonce Pro
• Surface35 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Terrain98 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18783181 - 430019JIT
• Publiée le22/11/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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