Maison à vendre Chateaudouble 5 pièces 170 m2 Var (83300) - 516000 €
vente maison 5 pièces 170 m² 4 chambres région Var
516 000 €
Description
A Châteaudouble dans un environnement naturel préservé et au calme absolu découvrez cette villa provençale de 170 m2 offrant charme authenticité et luminosité. Exposée plein sud et entourée d'oliviers centenaires elle se situe sur un terrain de 2940 m2 sans aucun vis a vis et offre un cadre de vie paisible et privilégié.
La maison allie belle hauteur sous plafond volumes agréables et matériaux nobles avec des enduits intérieurs et extérieurs a la chaux qui renforcent le cachet provençal. La pièce de vie de 48 m2 est lumineuse et chaleureuse et bénéficie dune poêle à granulés et de la climatisation. La cuisine indépendante aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse ombragée très agréable aux beaux jours.
La villa dispose de quatre chambres dont une en rez de chaussée ainsi que de deux salles de bains. Les espaces sont fonctionnels et offrent une vraie indépendance à chaque membre de la famille. Une dépendance de 25 m2 vient compléter l'ensemble permettant de créer un atelier un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.
Le terrain arbore est largement exploitable et présente de beaux espaces extérieurs autour de la piscine idéale pour profiter du climat provençal. Le calme est total et l'environnement naturel entoure la maison .
Coté confort la maison est équipée dune pompe a chaleur air/air, de menuiseries mixte aluminium et pvc et d'un assainissement tout à l'égout en cours de raccordement. Le diagnostic énergétique classe en B garantit une maison saine et économique.
Située a seulement 7 minutes de Figanières et 20 minutes de Draguignan cette propriété offre une alliance rare entre nature proximité et bien être.
Une maison chaleureuse lumineuse et pleine de charme idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité et d'authenticité.
Prix : 516 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des pri
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