vente appartement 3 pièces 71 m² 2 chambres région Pyrenees atlantiques
318 000 €
Description
Liberkeys vous propose, en exclusivité à Hendaye, cet appartement de 60 m² loi Carrez, idéalement conçu pour une vie pratique et agréable sur la Côte Basque.
E + DE L'ÉCO-CONSEILLER : HAUTE PERFORMANCE & VALEUR VERTE
Ce bien dispose d'une forte Valeur Verte : un gage de patrimoine pérenne et de factures d'énergie drastiquement réduites.
En tant qu'Éco-conseiller, je vous remets une analyse de sa performance actuelle et des pistes d'optimisation pour viser l'autonomie énergétique totale si vous souhaitez pousser l'excellence encore plus loin.
Situé à quelques minutes du centre-ville et à moins de 15 minutes à pied des plages réputées d'Hendaye, ce bien offre un équilibre parfait entre quotidien facilité et qualité de vie balnéaire.
Agrémenté d'une terrasse de 10 m² exposée ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
L'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie spacieuse de 27 m² donnant sur l'extérieur, d'une cuisine classique indépendante, ainsi que de deux chambres confortables de 10 m² chacune, idéales pour une famille, un jeune couple ou un investisseur cherchant la rentabilité à l'année ou en saisonnier.
Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking extérieure privative, un atout majeur dans le secteur.
À proximité immédiate, vous bénéficiez de services essentiels : commerces, écoles (maternelle, primaire et collège à moins de 600 mètres), espaces verts, restaurants et accès rapide à la gare SNCF (800 mètres). Les charges mensuelles sont maîtrisées, idéales pour optimiser votre budget. Taxe foncière : 929 E/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 E et 800 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris).
Certaines phot
