Maison à vendre Thorigny 6 pièces 102 m2 Vendee (85480) - 198500 €
vente maison 6 pièces 102 m² 4 chambres région Vendee
198 500 €
Description
Anthony FAUCON, vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de 85480 THORIGNY, cette charmante maison de 1975 de 102 m² hab. (72 m² en haut + 30 m² d' appartement T2 en sous-sol aménagé), le tout située sur une parcelle de 837 m².
A environ 15 min de la Roche-sur-Yon, venez découvrir ce bien comprenant:
Entrée, séjour traversant expo SUD et NORD, cuisine récente ouverte avec poêle à granulés, salle de bains (5.1 m²), WC et 3 chambres dont une avec placards.
Sous-sol comprenant: une buanderie avec un ballon thermodynamique de 2024, un garage de 24 m², et un appartement Type T2 comprenant: une entrée de 10.5 m², Séjour-cuisine 16.5 m², salle d'eau + WC 3.4 m² et chambre de 10 m² .
_Type de Chauffage: Poêle à granulés récent avec double évacuation pour chauffer le T2, radiateurs électriques d'environs 5 ans, ouvertures Double vitrage, Volets roulants électriques programmables, isolation toiture environ 5 ans, jardin clos, expo façade SUD.
le bien est entretenu et possède pas mal d'équipements récents, quelques finitions à prévoir mais habitable de suite, dans un secteur très calme et reposant.
Budget 198 500 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 429685
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2070 euros.
DPE: Consommation d'énergie: C (180 kWh/m²)
Gaz à effet de serre: A (5kg CO2)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FE
