Maison à vendre Saint-sauves-d'auvergne 5 pièces 81 m2 Puy de dome (63950) - 152290 €
vente maison 5 pièces 81 m² 4 chambres région Puy de dome
152 290 €
Description
belle maison de 81 m2 sur 1 étage habitable de suite, construite sur une parcelle de 800 m2, terrain en légère pente
Il s agit d une ancienne ferme en pierre, toiture en ardoise, avec grange attenante et étable en sous sol aménageable, très beau potentiel et ou l on peut se projeter facilement
Ce bien a bénéficier d une restauration complète il y a une vingtaine d 'années avec changement de menuiseries et portes
4 chambres et une salle de bain a l 'étage, parquet et beaucoup de charme
la grange et l étable dans leur jus peuvent être réaménagés pour des espaces supplémentaires
le chauffage est assuré par une chaudière a condensation , et des radiateurs en fonte, l électricité est aux normes pour un usage d habitation
Il y a un fort potentiel locatif, idéal pour un projet de location saisonnière ou une résidence secondaire proche des pistes de skis et de lieux de randonnées
Prix : 152 290 euros Honoraires : 5.03% TTC inclus charge acquéreur, soit 145 000 euros hors honoraires
bel emplacement proche autoroute et commerces
Vue sur montagne, et a 5 minutes des commodités
Bon rendement possible en location courte durée
A visiter sans tarder !
DPE : G
GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5390 euros indexées aux années 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel Mainguenaud au 0.98.05.73.44 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Mainguenaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur imm
