Maison à vendre Locmalo 4 pièces 63 m2 Morbihan (56160) - 126500 €

Description

Découvrez cette belle opportunité : une charmante maison en pierre indépendante, entièrement rénovée et baignée de lumière, située au coeur d'un village breton plein de charme, à seulement quelques pas du bourg et de ses commodités. Un bien chaleureux, fonctionnel, et idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. ________________________________________ Extérieur La maison est implantée sur un terrain clos de 507 m², en retrait de la rue, avec : Une cour intérieure agréable Une partie pelouse / jardin arboré (pommiers, poiriers, cerisiers) Un abri de jardin Un abri à bois Un magnifique puits fonctionnel de 1847, rare et authentique ________________________________________ Rez-de-chaussée Salon de 14 m² avec cheminée aux normes et insert récent (2024) Belle pièce de vie lumineuse de 19 m² Cuisine équipée de 10 m² WC séparé Salle de bain avec douche Buanderie pratique et fonctionnelle ________________________________________ Étage Deux grandes chambres lumineuses, entièrement refaites : isolation, placo, peinture, parquet vitrifié. (Il reste simplement à installer la séparation entre les deux chambres.) Deux Velux neufs (2023) apportant une belle luminosité Environ 25 m² de surface au sol pour l'ensemble de l'étage ________________________________________ Les atouts majeurs : A quelques mètres du centre-bourg : école maternelle, bar, restaurant, épicerie, dépôt de pains A 1,5 km de Guéméné-sur-Scorff : collège, supermarché, médecins, commerces Rénovation complète en 2023 : isolation, huisseries, volets, électricité, Velux? Maison exposée plein Sud, très lumineuse Terrain clos, au calme, en retrait de la rue Électricité aux normes Toiture en bon état Fosse septique conforme avec possibilité de branchement au tout à l'égout Chauffage électrique VMC double flux récente Chauffe-eau neuf Toute la robinetterie et les prises électriqu

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Construction1847
• Terrain507 m²
• DPED
• GESB
• Référence18787892 - 429827ALGA
• Publiée le24/11/2025
• Honoraires acquéreur5.42%
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