Appartement à vendre Toulon 4 pièces 86 m2 Var (83000) - 260000 €

Description

Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées vous invite à découvrir cet appartement au troisième étage avec ascenseur, offre de superbes volumes baignés de lumière grâce à une double exposition Sud et Nord et de grandes ouvertures au sein d'un immeuble Art-Déco de standing, idéalement situé à Toulon Est, dans une petite rue calme et proche de toutes commodités. Passez sous la spectaculaire arche d'entrée de l'immeuble, vous pénétrez dans le majestueux hall séparé en deux entrées. Au troisième étage (sur quatre), vous arrivez dans l'entrée de l'appartement ouverte sur un couloir qui distribue une salle à manger, un salon baigné de lumière et climatisé, une cuisine séparée et récente, une salle d'eau rénovée, un water-closet indépendant et trois ravissantes chambres. Un bien de charme pour les amateurs d'authenticité et d'élégance à découvrir immédiatement. Ses Points Forts : Traversant avec une belle luminosité, un garage en sous-sol, une cave accessible et un local à vélo. Prix : 260 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : C (148) - GES : C (17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1070 euros et 1520 euros par an indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe Foncière 2025 = 1700 euros Copropriété de 48 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété (chauffage inclus avec répartiteurs) = 200 euros / mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1930
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18787955 - 429010DIV
• Publiée le24/11/2025
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