Maison à vendre Villandraut 3 pièces 70 m2 Gironde (33730) - 199000 €

Description

EXCLUSIVITÉ -- Une maison cocooning au charme contemporain Dans un environnement paisible et recherché, cette maison de 70 m² dévoile un cadre de vie soigné, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine élégamment aménagée. Un cellier discret, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres aux volumes harmonieux, dont une suite dotée d'un dressing, bénéficient d'une salle d'eau entièrement rénovée aux finitions actuelles. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une terrasse en bois accueille une cuisine extérieure, tandis qu'un spa privatif s'intègre parfaitement dans ce jardin entièrement clos, pensé comme un havre de bien-être. Trois places de stationnement complètent ce bien rare, idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Une exclusivité où sérénité, style et praticité se conjuguent à la perfection. Envie de la découvrir ? Contactez votre conseiller LEDIL IMMOBILIER Francis FAUGERE 06 79 71 10 39 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_8915 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.74% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 190 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour21 m²
• Construction2004
• Terrain307 m²
• DPEB
• GESB
• Référence18788160 - FF_8915
• Publiée le24/11/2025

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