Maison à vendre Varennes-vauzelles 5 pièces 90 m2 Nievre (58640) - 148000 €
vente maison 5 pièces 90 m² région Nievre
148 000 €
Description
JOLIE MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE A VARENNES-VAUZELLES En exclusivité, Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 90 m2 mitoyenne par le garage sur un terrain de 328 m2 et située à proximité des écoles, commerces et toutes commodités , dans un quartier recherché à Varennes -Vauzelles. Vous serez séduit par son emplacement calme tout en étant proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, D'un spacieux et lumineux salon séjour de 29 m2 D'une belle cuisine aménagée et équipée de 12 m2 fonctionnelle et offrant un accès direct à la véranda pour profiter d'un espace de vie supplémentaire Un wc A l'étage 3 confortables chambres avec placards , un dressing ou bureau, une salle d'eau avec WC Pour optimiser le rangement vous y trouverez un bel espace de 65 m2 avec cave, idéal pour stockage et bricolage Un garage attenant à la maison avec porte motorisée. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, avec volets roulants et volets traditionnels Chaudière gaz à condensation remplacée en 2021 avec production d'eau chaude + climatisation réversible pour plus de confort l'été Tout à l'égout Toiture en tuiles mécaniques en bon état avec isolation DPE EN C Cette charmante maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir , il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à me contacter pour un renseignement ou pour une visite Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces5
Construction1979
Terrain328 m2
DPEC
GESC
Référence18789041 - 215222JA-2000011596
Publiée le25/11/2025
Modifiée le26/11/2025
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