Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 1 pièce 8 m2 Paris (75011) - 85000 €

Description

Charmante chambre avec balcon plein sud - Rue du Faubourg Saint-Antoine GROS POTENTIEL : - Surface habitable de 20m3 - Investissement locatif - Possibilité d'achéter le lot voisin pour créer un appartement de 16M2, balcon filant, avec toilette sur pied + douche (222.000 EURO HAI en total) - Surélévation possible pour réhausser le plafond Située au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas des métros Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin, du marché d'Aligre, de Bastille et de Gare de Lyon, cette chambre de 8 m² bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. 8.08m2 - 2mx 4m Balcon de 2,7m2 Hauteur sous plafond : 2,50m 5ème étage sans ascenseur. - Kitchenette équipée: Frigo, Evier, Plaques de cuisson, Micro-onde - Douche privative dans la chambre - Canapé-lit - Tableau électrique individuel - Toilettes (water-closet) communes sur le palier (Demande d'installation d'une toilette type couvette en cours) - Taxe foncière 66 EURO - Charge trimestre : 100 EURO Un pied-à-terre parfait ou un investissement idéal dans l'un des quartiers les plus vivants et pratiques de Paris. Prix : 85.000 euros FAI (80.000 euros net vendeur + 5.000 euros honoraires charge acquéreur) DPE : G GSE : C (DPE E à partir de janvier 2026) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 01

• Annonce Pro
• Surface8 m²
• Pièce1
• Chambre1
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18793953 - 430516SARZ
• Publiée le27/11/2025
• Modifiée le18/12/2025
• Honoraires acquéreur6.25%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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