Maison à vendre Gourdon 4 pièces 60 m2 Lot (46300) - 165000 €
vente maison 4 pièces 60 m² 3 chambres région Lot
165 000 €
Description
46300 GOURDON - (Bien soumis au statut juridique de la Copropriété), jolie maison de 60 m2 dans un village de vacances 5 étoiles à 1 km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 165.000 euros (honoraires inclus, charge vendeur).
A seulement 1 km du charmant centre-ville de Gourdon, avec tous ses commerces, restaurants et son marché animé du samedi, se situe cette maison pleine de charme de 60 m². Un véritable esprit ?maison au coeur de la nature' dans un cadre idyllique ? idéale pour se détendre et profiter pleinement, ou comme investissement locatif.
La maison dispose d'un séjour lumineux avec baie vitrée coulissante donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Grâce à ses deux terrasses, vous profitez toujours d'un espace au soleil ou à l'ombre, été comme hiver.
La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque électrique 4 feux, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un four combiné micro-ondes et un réfrigérateur-congélateur.
La maison comprend deux chambres confortables ainsi qu'une troisième chambre plus petite avec lits superposés. La salle de bains soignée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un lave-linge séchant combiné. Un WC séparé complète l'ensemble.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée et est raccordée à tous les réseaux publics, y compris Internet et le tout-à-l'égout.
La situation est unique : calme, avec une vue dégagée et permanente. En bas du domaine, un petit chemin à travers la nature permet de rejoindre Gourdon à pied en environ 15 minutes. Une ville pleine de charme où s'arrête même l'Intercité en provenance de Paris.
Le domaine, spacieux et aéré, ne compte que 50 habitations, garantissant une atmosphère paisible et agréable. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges et possibilités
Les charges annuelles du domaine s'élèvent à 2 800 euros et sont payables par trimestre. Elles couvrent l'entretie
