Maison à vendre Audincourt 10 pièces 313 m2 Doubs (25400) - 399000 €
vente maison 10 pièces 313 m² 7 chambres région Doubs
399 000 €
Description
Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
Maison Bourgeoise de 313 m² - Idéale professions libérales ou paramédicales souhaitant partager un lieu - Centre-ville d'Audincourt
Charme, volumes et potentiel exceptionnel - Terrain 1 505 m² - 399 000 E FAI**
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison bourgeoise de 1880, située en plein c?ur d'Audincourt, offrant 313 m² habitables sur une magnifique parcelle clos et arborée de 1 505 m², avec grand parking privé.
Un bien extrêmement bien entretenu, au charme authentique et aux prestations très qualitatives -- rare sur le secteur.
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Caractéristiques principales :
o Surface habitable : 313 m²
o Terrain clos : 1 505 m²
o Chauffage : fuel, chaudière basse consommation très bien entretenue
o Toiture : tuiles terre-cuites, gouttières en cuivre, état irréprochable
o Menuiseries : double vitrage intégral, rénovée
o Cheminée : foyer fermé, tubée
o Dépendance : garage double + maison plain-pied de 72 m² (plateau à terminer)
o Sous-sol complet : 110 m² avec cave à vin hygrométrie optimale
o Taxe foncière : 3 100 E / an
o DPE : D
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Disposition :
Rez-de-chaussée : idéal profession libérale / activité indépendante
Ce niveau offre une configuration parfaite pour une ou plusieurs professions libérales, avec possibilité de partager les espaces :
o Double entrée : côté rue & côté jardin (avec parking privé)
o Grande pièce de 45 m² (salle d'attente, bureau, activité, coworking libéral...)
o Chambre (= bureau) de 25 m²
o Chambre (=bureau) de 14 m² avec point d'eau
o WC indépendant
La distribution permet de séparer totalement l'activité professionnelle des espaces de vie.
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1er étage : pièces de vie au charme remarquable
o Superbe salon lumineux avec cheminée
o Grand bureau (ou chambre supplémentaire)
o Deuxième chambre
o Dressing / buanderie
o Belle salle d&
Annonce Pro
Surface313 m2
Pièces10
Chambres7
SDB2
DPED
GESD
Référence18795953 - MB9984781800
Publiée le28/11/2025
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