vente appartement 2 pièces 53 m² région Alpes maritimes
497 700 €
Description
Beausoleil - Quartier Ténao - Vue mer panoramique - Dernier étage - Terrasse 60 m² Dans le secteur recherché de Ténao, à la frontière de Monaco, découvrez ce T2 d'environ 53 m², situé au 7e et dernier étage, seul sur le palier, avec une vue spectaculaire sur Monaco et la mer. Ce bien rare séduit immédiatement par ses espaces extérieurs exceptionnels, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Les extérieurs : Une terrasse principale de 60 m² exposée plein ciel, avec une vue panoramique sur la Méditerranée et la Principauté Une seconde terrasse de 10 m² L'intérieur - T2 de 53 m² environ : Séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la grande terrasse Cuisine séparée Chambre au calme avec dressing, côté colline Salle de bains avec WC WC indépendant En complément : Garage fermé en sous-sol Cave Appartement à rénover, avec un emplacement privilégié, des volumes extérieurs rares, et un très beau potentiel à exploiter à deux pas de Monaco.Nombre de lots de la Copropriété : 212Procédure(s) en cours.Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (474 000 E hors honoraires)Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface53 m2
Pièces2
DPEE
GESB
Référence18796165 - 207918-0218129703LP-
Publiée le27/11/2025
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