Maison à vendre Cancale 5 pièces 118 m2 Ille et vilaine (35260) - 445200 €
vente maison 5 pièces 118 m² région Ille et vilaine
445 200 €
Description
Située dans une rue calme de Cancale, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement pensée. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de son point d'eau, ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite à neuf. À l'étage, un grenier aménageable vous offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies : espace de rangement, chambre, bureau... Le sous-sol total complète idéalement cette propriété. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une partie garage ainsi qu'une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 865 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Une maison rare à Cancale, offrant de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! (DPE : D-227 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface118 m2
Pièces5
Construction1970
Terrain865 m2
DPED
GESB
Référence18796424 - 215051AB-2000011316
Publiée le28/11/2025
Modifiée le02/12/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
3G IMMO-CONSULTANT 4 Bis Avenue d’Aléry 74000 ANNECY
