Appartement à vendre Paris-17eme-arrondissement 2 pièces 26 m2 Paris (75017) - 250000 €
vente appartement 2 pièces 26 m² région Paris
250 000 €
Description
2 pièces, rue de Saussure, Paris 17e. Profession libérale autorisée Situé entre les stations de métro Rome et Pont Cardinet, cet appartement offre une configuration souple, adaptée aussi bien à un usage professionnel qu'à un usage d'habitation. Actuellement organisé comme un cabinet d'orthophonie, il se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accueil du public. Les pièces, facilement reconfigurables en habitation, permettent différents aménagements, par exemple un séjour d'environ 12 m² sur rue avec une chambre sur cour d'environ 10 m². Selon vos besoins, plusieurs organisations des espaces sont possibles, sans nécessiter de lourds travaux. Dans les photos, vous trouverez quelques idées, par exemple : - Créer une cuisine ouverte de type américaine dans le salon et dans ce cas aménager un coin nuit ou un studio dans l'ancienne cuisine. - Agrandir le salon en supprimant le mur qui le sépare du couloir. La copropriété est située dans un immeuble calme récemment ravalé. Le quartier offre un cadre pratique et vivant. Commerces, cafés, écoles et transports sont accessibles à pied. Les espaces verts (parc Monceau, square des Batignolles, parc Martin Luther King) se trouvent à proximité. Un appartement bien situé, prêt à l'emploi et aisément adaptable selon vos besoins.Nombre de lots de la Copropriété : 62« Zone soumise à encadrement des loyers »« Loyer de base » : 37.1Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface26 m2
Pièces2
Construction1850
DPEF
GESC
Référence18796426 - 215286HP-2000011655
Publiée le28/11/2025
Modifiée le07/01/2026
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