vente appartement 2 pièces 41 m² région Haute savoie
178 480 €
Description
IDÉAL INVESTISSEUR - LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL
Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée :
Loyer HT : 758,58 E
Investir dans un T2 de 41,08 m² à Arâches-la-Frasse (74300) offre un excellent potentiel dans un environnement touristique particulièrement dynamique. La commune compte environ 1 800 habitants pour près de 38 km², ce qui en fait une zone à faible densité, calme et très attractive pour les vacanciers recherchant authenticité et nature. Arâches-la-Frasse regroupe notamment les stations réputées des Carroz et de Flaine, intégrées au Grand Massif, l'un des plus grands domaines skiables français. Cette attractivité assure un flux constant de visiteurs tout au long de l'année, entre sports d'hiver, randonnées, VTT et activités estivales. L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la proximité de l'autoroute A40 et de la gare de Cluses, facilitant l'arrivée de touristes français et internationaux. Le village propose toutes les commodités : commerces, restaurants, services saisonniers et infrastructures touristiques. Même en l'absence d'un pôle étudiant local, la demande locative reste très forte grâce au tourisme, rendant ce type d'actif sous bail commercial particulièrement sécurisé.
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Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Chambre1
Référence18796576 - 74300FLTHE
Publiée le28/11/2025
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