vente appartement 3 pièces 45 m² 2 chambres région Haute savoie
341 643 €
Description
IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Loyer HT : 990,63 E
Investir dans un appartement T3 de 45,78 m² à Chamonix-Mont-Blanc (74400) en LMNP offre de solides avantages patrimoniaux. La commune compte environ 8 600 à 8 700 habitants permanents, garantissant un bassin résidentiel stable tout au long de l'année, renforcé par une attractivité touristique exceptionnelle été comme hiver. La ville bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l'aéroport international de Genève (à environ 1 h), à son réseau ferroviaire de vallée et à ses liaisons régulières de bus, facilitant les déplacements des travailleurs saisonniers, touristes et résidents. Chamonix dispose également d'un large choix de commerces de proximité, de services, ainsi que d'infrastructures de loisirs et de montagne, générant une demande locative soutenue. Même si la ville n'accueille pas d'université, de nombreux centres de formation et écoles spécialisées attirent étudiants et stagiaires en saison, offrant un complément de demande. L'équilibre entre population locale et flux touristique contribue à sécuriser le taux d'occupation, rendant l'investissement en LMNP particulièrement attractif et pérenne dans ce secteur premium.
Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Chamonix-Mont-Blanc (74400). Nous vous accompagnons d'A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Annonce Pro
Surface45 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
Référence18796579 - 74400IS
Publiée le28/11/2025
Modifiée le18/12/2025
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 345 RUE GARIBALDI 69007 LYON
