Maison à vendre Angers 7 pièces 133 m2 Maine et loire (49100) - 407000 €

Description

Exceptionnel et en exclusivité ,à vendre maison de plus de 130m2 avec 5 chambres dont 3 de plus de 15m2.Idéalement située entre la 'doutre' ,Angers 49000 et Avrillé 49240.Le charme de l'ancien ,quartier Nazareth...Un petit air de campagne à la ville !Plain pied assuré avec sa chambre et sa salle de bains au rdc .Salon cuisine de plus de 46 m2 ,2 pièces d'eau ,2 wc ,2 petits ateliers et jardin .Les plus :DPE C, taxe foncière 1502 euros , poêle à bois, bus immédiat et LECLERC à 5mn .Reste quelques travaux de finition à prévoir. Coup de coeur assuré ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 164, soit C, GES: 24, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84759

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB2
• Séjour31 m²
• Construction1900
• Terrain435 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18798489 - 84759
• Publiée le28/11/2025
• Honoraires acquéreur5.58%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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