Maison à vendre Saint-gervais-sur-roubion 4 pièces 90 m2 Drome (26160) - 244800 €

Description

Située dans un environnement calme et recherché à Saint-Gervais-sur-Roubion, Maisons Passion, Constructeur de Maisons Individuelles depuis plus de 20 ans vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de plain-pied d'une superficie habitable de plus de 90 m², bâtie sur un terrain de 380 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale grâce à sa large baie de 3 mètres ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte (pouvant facilement être fermée selon vos envies). Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain moderne (vous pourrez choisir vos équipements), un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage de près de 20 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. Les plus : o Maison RE 2020, pour un maximum de confort et une sobriété énergétique o Chauffage par pompe à chaleur gainable (Confort été comme hiver, économique et performant) o Carrelage 45x45 moderne et facile d'entretien o Menuiseries anthracite et porte de garage motorisée Cette maison aux allures modernes allie confort et praticité, dans un cadre paisible au c?ur de la Drôme provençale. Saint-Gervais-sur-Roubion - à proximité de toutes commodités et à 10 minutes de Montélimar. Prestations et finitions de qualité - accompagnement personnalisé tout au long du projet De très belle prestations sont comprises dans ce projet, le Chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air Gainable pour l'ensemble de la maison. Le carrelage est inclus pour la totalité de la surface habitable. Ce projet vous est proposé pour la somme de 244 800 E comprenant Maison + Assurance Dommage Ouvrage + Terrain, hors Frais de notaire, cuisine et VRD. Offre exceptionnelle Frais de notaire Offert*, Offre valable pour un contrat de construction signé avec Maisons Passion et un compromis terrain signés avant le 15/12/2025 (Frais estimé à 7466 E). Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MICHOT a

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour40 m²
• Terrain380 m²
• Référence18799525 - S61
• Publiée le29/11/2025

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