Commerce à vendre Saint-georges-sur-cher 5 pièces 299 m2 Loir et cher (41400) - 242000 €
vente commerce 5 pièces 299 m² région Loir et cher
242 000 €
Description
Restaurant bistronomique en parfait état, entièrement rénové en 2021, situé dans une commune proche du Cher, à proximité des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval. L'emplacement bénéficie d'un fort passage, d'un parking gratuit en face de l'établissement et d'un environnement touristique dynamique (chambres d'hôtes et gîtes à proximité).
Le local commercial développe 299 m², comprenant une salle de 74 m² (40 couverts), une cuisine et une plonge de 55 m², un bureau de 12,5 m², un espace de stockage de 18 m², un vestiaire et un grenier. Une terrasse extérieure, bordée d'un jardin agréable au pied de l'église, permet d'accueillir 30 couverts supplémentaires.
L'activité est structurée et bénéficie d'une clientèle mixte : locale, touristique, groupes et professionnels. Le chiffre d'affaires moyen s'établit à 330 000 euros avec une très bonne rentabilité. L'équipement de cuisine, récent et en excellent état, associé à une Licence Grande Restauration, permet une exploitation immédiate. Le gérant limite volontairement le service à 25 couverts par service, offrant un potentiel de développement important.
Le loyer est attractif : 950 euros HT/mois dans le cadre d'un bail commercial 9 ans.
Pour toute information complémentaire et programmer votre visite contactez Quentin au zéro six .63.22.77.11 ou directement à l'agence NESTENN de Blois au 02.54.74.02.02
