Maison à vendre Bercenay-en-othe 8 pièces 182 m2 Aube (10190) - 254000 €

Description

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE ? Grande maison familiale à Bercenay-en-Othe (10190) Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 183 m², construite en 1981, est idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité . Composition : Rez-de-chaussée : -Entrée accueillante -Cuisine dinatoire conviviale -Salon / salle à manger lumineux avec insert bois Couloir desservant : -2 chambres -1 salle de bain (baignoire + douche) -1 WC avec lave-mains A l'étage (à aménager selon vos envies) : Palier spacieux distribuant : -4 chambres spacieuses, dont 2 de 23 m² (possibilité de créer 1 ou 2 suites parentales) -1 salle d'eau -1 WC Sous-sol total : -1 buanderie -1 garage -1 atelier -1 cave Extérieur et confort : Terrain de 1 935 m² avec arbres fruitiers Chauffage fuel + bois Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants manuels Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant proche des commodités. Prix du bien: 240 000,00 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000,00 euros (soit 5.83 %) Prix total de la transaction : 254 000,00 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 euros et 4 110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS, au 0676986261 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce

• Annonce Pro
• Surface182 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Construction1981
• Terrain1935 m²
• DPED
• GESD
• Référence18803828 - 425578EDPS
• Publiée le01/12/2025
• Honoraires acquéreur5.83%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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