Maison à vendre Ferrieres 5 pièces 126 m2 Charente maritime (17170) - 343000 €

Description

Catherine BRUGUIER vous propose - Centre FERRIERES D'AUNIS 17170 - MAISON EN PIERRE de 126 m2, entrée, salon séjour avec cheminée, 4 chambres dont 1 en RDC, salle d'eau et toilette indépendant, garage de 34 m2 avec terrain constructible et détachable de 955 m2. Equipée d'un chauffage central au gaz récent et d'un insert bois apportant un confort hivernal. La toiture et l'isolation ont été refaite en 2020 et les huisseries sont en PVC double vitrage. Classe énergie D Classe climat B Prix : 343 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros) Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. DESCRIPTIF: La maison se compose en RDC d'une entrée, d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres sur parquet et un espace de rangements. Implantée sur une parcelle de 955 m2 arborée, avec 2 accès indépendants sur 2 rues, elle bénéficie d'un grand garage fermé pour le stockage ou pouvant être transformé en habitation. Cette maison n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle décoration et optimiser son potentiel. SITUATION: Située à Ferrières centre, entre La Rochelle et Niort, axe Nationale 11, commerces et services (pôle médical, école, mairie) à pied Cette maison saine et agréable, vous offre de nombreuses possibilités par ses volumes et son grand terrain constructible de plus de 900 m2, avec deux accès indépendants, dans le centre de Ferrières. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agenc e immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour30 m²
• Terrain955 m²
• DPED
• GESD
• Référence18804164 - 430587BCR
• Publiée le01/12/2025
• Modifiée le22/12/2025
• Honoraires acquéreur3.94%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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