Maison à vendre Puisserguier 10 pièces 278 m2 Herault (34620) - 465000 €

Description

EXCLUSIVITÉ , MAISON DE PIERRE de 278m2 AVEC PISCINE ,RARE SUR LE SECTEUR Ouvert a l inter agence . Située au coeur d'un village authentique avec toutes commodités, à proximité immédiate de Béziers, cette magnifique maison de pierre séduira les amoureux de charme et de confort. Budget 465000 euros (honoraires a charges vendeurs) Entièrement rénovée avec des matériaux soigneusement choisis, elle allie authenticité et prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, murs chauffants airzone par rayonnement, isolation performante et toiture révisée. La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, 3 salles d'eau,1 salle de bains, , 1 salon , 1 bureau, , une pièce de vie lumineuse, et une cuisine équipée au style mêlant élégance et convivialité. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour agrémentée d'une piscine, idéale pour se détendre sous le soleil du Sud.Au meme niveau vous apprécierez la cuisine d été et sa salle d eau avec wc et une buanderie . Une annexe indépendante avec entree independante pouvant être aménagée en deuxième habitation ou en gîte vient compléter ce bien d'exception. Une cuisine d'été avec salle d'eau et WC offre un espace parfait pour recevoir amis et famille. Une propriété rare, où le charme de la pierre rencontre le confort moderne, au coeur d'un environnement paisible et recherché. Village avec commerces, école, et vie locale active , à seulement quelques minutes de Béziers. Un bien coup de coeur idéal pour une grande famille ,un projet de chambres d hôtes ou une résidence secondaire pleine de charme. Mandat. 427590 (DPE B /GES A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2118 et 2866 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l�

• Annonce Pro
• Surface278 m²
• Pièces10
• Chambres7
• SDB1
• Construction1949
• Terrain53 m²
• DPEA
• GESB
• Référence18807060 - 427590CBN1CBN
• Publiée le03/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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