Maison à vendre Erce-en-lamee 7 pièces 120 m2 Ille et vilaine (35620) - 229900 €
vente maison 7 pièces 120 m² 5 chambres région Ille et vilaine
229 900 €
Description
NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Vanessa VENTROUX vous propose :
A seulement 7 mn de Bain de Bretagne, 2 mn du bourg à pieds , 7 mn de l'accès 4 voies RENNES-NANTES, 500 m de l'arrêt de car pour écoles, collèges et lycées.
ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!
Sur la commune d'Ercé en lamée ,
Contemporaine de 120 m² et son grand garage (20 m²) + atelier + carport sur son terrain de 750 m² environ
Elle comprend au rdc une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 45 m² en triple exposition donc baignée de lumière comprenant un salon - séjour agrémentés d'une cheminée et enfin une cuisine. Puis, une chambre de 10 m² et sa salle d'eau. WC, Placard.
A l'étage vous découvrirez 4 chambres de très belles tailles ( de 12 à 18 m²) chacune dotée de placards aménagées, sdb avec double vasques et baignoire, WC
L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie :
- de la présence d'une terrasse sur dalle béton
- Garage de 20 m²
- Carport de 15 m²
- Atelier de 12 m²
- cour bitumée
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage gaz (la chaudière a 5 ans) , construction parpaings, bonne isolation ( rampants , combles et extèrieure) menuiseries pvc et alu double vitrage 4.20.4.
Cette maison est très économique énergétiquement parlant.
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!
Vous souhaitez une commune avec les services de proximité, non loin d'une commune en plein expansion , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à
RSAC 519 870 018. Mandat réf : 426 184
Prix : 229 900 euros Honoraires inclus charge vendeur.
Le professionn
