Maison à vendre Ferriere-de-flee 5 pièces 122 m2 Maine et loire (49500) - 171000 €

Description

En exclusivité chez Propriétés-privées.com, découvrez cette charmante maison dans le bourg de la Ferrière de Flée, à 5 minutes de Segré et 10 de Château Gontier. Poser vos valises dans cette confortable maison pleine de charme. Avec vie de plain pied possible, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle à manger, un salon indépendant, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche et sanitaire. A l'étage, une mezzanine agréable ainsi que deux chambres avec placards. Pierres apparentes, poutres, poêle à bois, cheminée insert vous apporterons chaleur et ambiance conviviale dans ses espaces rénovés avec gout. Vous profiterez de plus de 700m² de terrain arboré et clôturé. Plusieurs dépendances en pierre et rénovées pour stocker bois, vélos, outillage, ou pour vos activités manuelles. PRIX HAI 171 000 euros dont 6,88% honoraires agence en charge acquéreur soit 160000 euros hors honoraires DPE?D GES?B selon barème de l'observatoire DPE audit de l'Ademe au 1ier janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et .3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAIN

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain780 m²
• DPED
• GESB
• Référence18810173 - 430679JORE
• Publiée le04/12/2025
• Honoraires acquéreur6.88%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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