Appartement à vendre Bourges 2 pièces 45 m2 Cher (18000) - 96990 €

Description

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER RUE D' AURON - EN EXCLUSIVITÉ - Situé au 2ème étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur bel appartement de 45.6m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, wc, 1 Chambre, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage électrique individuel - Bon état général - POUR INVESTISSEUR LOCATIF, APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Loué 520 euros net + 45 euros de charge - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ - Charge de copropriété : 74.50 euros mensuel - Copropriété composée de 26 lots principaux - Budget : 96 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 431411 DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : entre 640 euros et 910 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 431411COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte s

• Annonce Pro
• Surface45 m²
• Pièces2
• Chambre1
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18810209 - 431411COS
• Publiée le04/12/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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