Maison à vendre Carrouges 5 pièces 93 m2 Orne (61320) - 195000 €
vente maison 5 pièces 93 m² 3 chambres région Orne
195 000 €
Description
COUP DE COEUR ! Pavillon Plain-Pied RT 2012 - Confort et Économies
RARE : Plain-pied moderne avec garage - Idéal famille ou retraités !
LES + DE CE BIEN :
Plain-pied fonctionnel (pas d'escaliers !)
RT 2012 = Économies d'énergie garanties
Poêle à granulés (chauffage économique)
3 vraies chambres
Garage intégré
Lumineux : 2 grandes baies vitrées
DESCRIPTION DU BIEN
INTÉRIEUR OPTIMISÉ ET LUMINEUX
Pièce de vie spacieuse et conviviale :
Grand salon / salle à manger baigné de lumière grâce aux 2 baies vitrées
Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour
Ambiance chaleureuse avec poêle à granulés (chauffage économique et écologique)
Espace nuit confortable :
3 chambres spacieuses avec rangements
Salle d'eau moderne fonctionnelle
WC séparé (confort au quotidien)
Prestations de qualité :
Carrelage au sol partout (facile d'entretien, moderne)
Double vitrage isolant (confort thermique et phonique)
Volets roulants électriques isolants (sécurité + économies)
Construction RT 2012 (isolation performante, DPE excellent)
Garage intégré :
Stationnement sécurisé
Espace de rangement supplémentaire
PRIX et INFORMATIONS
Prix : 195000 euros Honoraires charges acquéreurs inclus 4%
soit 7500 euros, prix net vendeurs : 187500 euros
Surface habitable : 93 m²
Nombre de pièces : 4 pièces 3 chambres
Terrain : 809 m²
Chauffage : Poêle à granulés
DPE : B
Année de construction : 2021
Taxe foncière : 840 euros/an
POURQUOI VOUS ALLEZ CRAQUER ?
Pour les familles :
Plain-pied sécurisant pour les enfants
3 chambres pour toute la famille
Cuisine ouverte pour surveiller les petits tout en cuisinant
Garage pour les vélos, trottinettes, poussette
Pour les actifs :
Maison moderne, clé en main, rien à prévoir
Factures énergie maîtrisées (RT 2012 + poêle granulés)
Entretien facile (carrelage, volets électriques)
Zéro travaux = Temps libre préservé
Pour les retraités :
Plain-pied = Pas d'escaliers, sécurité et confort
Maison économe (charges réduites)
