Maison à vendre Gareoult 7 pièces 180 m2 Var (83136) - 486000 €
vente maison 7 pièces 180 m² 5 chambres région Var
486 000 €
Description
Maison contemporaine 180 m² ? Vue dégagée ? Possibilité double logement ? Proche centre village
Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison individuelle récente, non mitoyenne, offre une surface habitable de 180 m². Construite en 2022 sur une parcelle de 755 m², elle est idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs.
Implantée en position dominante dans un lotissement, la villa se trouve à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire et collège, commerces, professionnels de santé, terrains de tennis et grand marché provençal hebdomadaire.
Organisation des espaces :
La maison est actuellement configurée en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement afin de créer un grand espace de vie de plain-pied.
Rez-de-chaussée ? 130 m²
Spacieux salon / salle à manger avec cuisine neuve entièrement équipée (four, hotte, plaque induction, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vins)
Accès à de grandes terrasses exposées Sud et Ouest
Deux suites parentales avec douches à l'italienne et sèche serviettes
Un bureau ou chambre d'amis
Un dressing de 12 m²
WC suspendu indépendant
Hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie
Étage ? 50 m² (Espace enfants)
Trois chambres de 12 m² avec placards
Grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviettes)
WC suspendu indépendant
Logement indépendant : Une partie de plain-pied peut être louée indépendamment (revenus locatifs estimés à 1 100 euros / mois) ou utilisée comme hébergement pour famille et amis.
Extérieurs : Jardin privatif exposé du matin au soir, Vue dégagée et panoramique.
Travaux d'aménagement à prévoir : terrasses, clôtures, végétation, potager, terrain de pétanque
Permis de construire accordé pour une piscine de 21 m² (plans disponibles, devis sur demande)
Prestations et confort
Maison certifiée RT 2012
Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes
Baies vitrées, volets roulants électriques
Climat
