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Maison à vendre Gareoult 7 pièces 180 m2 Var (83136) - 486000 €

vente maison 7 pièces 180 m² 5 chambres région Var

486 000 €


Vente Maison 7 pièces GAREOULT 83136
Annonce Vente 7 pièces Maison Gareoult 83
Acheter Maison 180 m2 Gareoult
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Acheter Maison Gareoult 486000 euros

Description

Maison contemporaine 180 m² ? Vue dégagée ? Possibilité double logement ? Proche centre village Située dans une résidence calme et sécurisée, cette maison individuelle récente, non mitoyenne, offre une surface habitable de 180 m². Construite en 2022 sur une parcelle de 755 m², elle est idéale pour une famille ou un projet avec revenus locatifs. Implantée en position dominante dans un lotissement, la villa se trouve à 5 minutes à pied du centre du village : écoles maternelle, primaire et collège, commerces, professionnels de santé, terrains de tennis et grand marché provençal hebdomadaire. Organisation des espaces : La maison est actuellement configurée en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement afin de créer un grand espace de vie de plain-pied. Rez-de-chaussée ? 130 m² Spacieux salon / salle à manger avec cuisine neuve entièrement équipée (four, hotte, plaque induction, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vins) Accès à de grandes terrasses exposées Sud et Ouest Deux suites parentales avec douches à l'italienne et sèche serviettes Un bureau ou chambre d'amis Un dressing de 12 m² WC suspendu indépendant Hall d'entrée avec rangements donnant accès à une buanderie Étage ? 50 m² (Espace enfants) Trois chambres de 12 m² avec placards Grande salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviettes) WC suspendu indépendant Logement indépendant : Une partie de plain-pied peut être louée indépendamment (revenus locatifs estimés à 1 100 euros / mois) ou utilisée comme hébergement pour famille et amis. Extérieurs : Jardin privatif exposé du matin au soir, Vue dégagée et panoramique. Travaux d'aménagement à prévoir : terrasses, clôtures, végétation, potager, terrain de pétanque Permis de construire accordé pour une piscine de 21 m² (plans disponibles, devis sur demande) Prestations et confort Maison certifiée RT 2012 Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes Baies vitrées, volets roulants électriques Climat
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