Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez cet appartement T2 de 41.34 m² + 2 terrasses de 7.65 m² et 6.30 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Vacances L'orée du Village à Moliets, offrant un rendement locatif net de 3.77 %. Cela représente plus de 7 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur).
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement privilégié au c?ur de Moliets
Située à Moliets-et-Maa, la résidence L'Orée du Village bénéficie d'un environnement exceptionnel entre forêt landaise, océan et parcours de golf.
o À deux pas du Golf de Moliets et proche des commerces et animations de la station.
o À proximité de la plage de Moliets, accessible aisément à vélo grâce aux pistes cyclables ou en quelques minutes en voiture.
o Environnement naturel préservé, au c?ur de la pinède, idéal pour le vélo, la randonnée, le surf et les activités nautiques, ainsi que pour les sorties en famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Jean-Philippe au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 9 ans
Loyer annuel hors taxes de 4 308 euros HT /an
Prestations : Piscines extérieures (selon saison), appartements et maisons équipés, kitchenette fonctionnelle, balcon, terrasse ou jardin selon le logement, wifi inclus, golf 18 trous de Moliets à proximité immédiate, aires de jeux pour enfants, courts de tennis à proximité, laverie, parking gratuit, animaux admis (avec supplément).
L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assuranc
Annonce Pro
Surface41 m2
Pièces2
Construction1984
DPEE
GESB
CopropriétéOui
Référence18810590 - 112
Publiée le04/12/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
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PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT 17-21 Rue Saint Fiacre 75002 PARIS
