Maison à vendre Araches 6 pièces 200 m2 Haute savoie (74300) - 1295000 €

Description

Perché sur les hauteurs d'Arâches-la-Frasse, ce chalet en madrier offre un cadre de vie exceptionnel, où le calme absolu rencontre un panorama à couper le souffle. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur Rome sur Cluses, la Pointe d'Areu et toute la chaîne des Aravis, un décor naturel que l'on ne se lasse jamais d'admirer. Comme suspendue face à la montagne, la vaste terrasse baignée de soleil est l'un des grands atouts du chalet. Ses proportions généreuses permettent d'imaginer de nombreuses installations : jacuzzi, bain nordique, coin repas ou espace détente. Elle invite à profiter du grand air en toute saison. Le chalet développe environ 200 m2 habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée, un espace salon / salle à manger avec cheminée et larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une suite confortable, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'ambiance devient encore plus cosy avec trois chambres dotées de poutres apparentes, une salle d'eau et un salon en mezzanine qui domine le séjour, parfait pour un coin lecture ou un espace TV. La maison dispose également d'espaces annexes rares et pratiques. Un garage sous le chalet, deux garages supplémentaires sous la terrasse, et au niveau inférieur un immense garage permettant de garer deux voitures, de stocker vélos, matériel de ski et équipements de montagne. Ce niveau comprend aussi une buanderie, une cave et une pièce rénovée pouvant servir d'atelier ou de local de rangement. Sans vis-à-vis, exposé plein sud, doté d'une terrasse exceptionnelle et d'une vue magistrale, ce chalet réunit tous les critères d'un véritable refuge alpin mêlant confort, charme et nature préservée À visiter et à acquérir clefs en main! Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

• Annonce Pro
• Surface200 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1997
• Terrain1200 m²
• DPED
• GESB
• Référence18811272 - 3_1548
• Publiée le04/12/2025
• Honoraires acquéreur3.6%
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